Отчет по практике в ЧП «ОргСпецСтрой»

      - строительный план  расположения  зданий, сооружений, участков территории, граничащих со строительной площадкой,  сетей водоснабжения, канализации,  электроснабжения, теплоснабжения, подъемно-транспортных  средств, механизированных установок, складов, временных зданий, сооружений и устройств, используемых для нужд ремонта, а также помещений для бытового обслуживания строителей.

      - график поступления на объект  строительных конструкций, деталей,  материалов  и  оборудования;

      - график потребности в рабочих кадрах по объекту;

      - график потребности в основных  строительных машинах по объекту;

      - технологические схемы на выполнение  отдельных видов работ с описанием  последовательности и методов  производства работ с указанием  трудозатрат и потребности в материалах, оснастке, приспособлениях и средствах защиты;

      - решения по технике безопасности, требующие проектной разработки;

      - мероприятия по выполнению работ  методом бригадного подряда, составленные  на основе данных, имеющихся в  рабочих чертежах, согласованные с субподрядными организациями и включающие графики работы хозрасчетных бригад генеральных подрядных и субподрядных организаций, калькуляции затрат труда, заработной платы, материальных и других ресурсов, составы технологических комплектов технических средств оснащения бригад;

      - решения по устройству временных  сетей и освещения строительной  площадки и рабочих мест с  разработкой при необходимости  рабочих чертежей подводки сетей  к объекту от источников питания; 

      - пояснительная записка, содержащая обоснование решений по производству ремонтно-строительных работ, перечень временных зданий и сооружений, рекомендации по организации инженерной комплектации, обоснование решений по применяемым формам организации труда;

      - мероприятия, направленные на обеспечение сохранности и исключение хищения материалов, деталей, конструкций и оборудования;

      - мероприятия по повторному использованию  материалов и изделий от разборки  конструкций и демонтажа инженерного  оборудования;

      - мероприятия по контролю качества ремонтно-строительных работ, по охране окружающей природной среды;

      - объем ремонтно-строительных работ  с распределением по исполнителям, а также по кварталам и месяцам; 

      - продолжительность ремонта в  рабочих днях;

      -показатели  по труду с распределением по исполнителям, а также по кварталам и месяцам, удельные показатели трудоемкости работ;

      - уровень механизации основных  работ.  

Проект  производства работ утверждается главным  инженером генеральной подрядной  организации, а разделы проекта  по специальным и монтажным работам – главными инженерами по согласованию с генеральным подрядчиком. 

4.2 Общий журнал работ 

      Применяется для учета выполнения строительно-монтажных  работ. Является основным первичным  документом, отражающим технологическую  последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства строительно-монтажных работ.

      Ведется на строительстве отдельных или  группы однотипных, одновременно строящихся сооружений, расположенных в пределах одной строительной площадки.

      Ведется производителем работ, ответственным за строительство здания или сооружения. В специализированных строительно-монтажных организациях ведется специальный журнал работ, который находится у ответственных лиц, выполняющих эти работы. По окончании работ специальный журнал передается генеральной подрядной строительной организации.

      Общий журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном  листе и скреплен печатью строительной организации, его выдавшей.

      При сдаче законченного строительством объекта в эксплуатацию общий и специальный журналы работ предъявляются рабочей комиссии, и после приемки объекта передаются на постоянное хранение заказчику или по поручению заказчика эксплуатационной организации. 

4.3 Сдача законченных работ заказчику

      Документами, подтверждающими выполнение и сдачу  работ заказчику, являются:

1) Акт  выполненных работ. Применяется  для выполненных подрядных строительно-монтажных  работ производственного, жилищного,  гражданского и других назначений. Акт составляется на основании данных Журнала учета выполненных работ в необходимом количестве экземпляров. Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющих право подписи, то есть производителя работ и заказчика. На основании данных Акта выполненных работ заполняется Справка о стоимости выполненных работ и затрат;

2) Общий  журнал работ;

3) Журнал  учёта выполненных работ. Применяется  для учета выполненных работ  и является накопительным документом, на основании которого составляется  акт выполненных работ и справка  о стоимости выполненных работ;

4) Справка  о стоимости выполненных работ  и затрат. Применяется для расчетов  с заказчиком за выполненные  работы. Справка составляется в  необходимом количестве экземпляров.  Один экземпляр - для подрядчика, второй - для заказчика. В адрес финансирующего банка и инвестора Справка представляется только по их требованию. Выполненные работы и затраты в Справке отражаются исходя из договорной стоимости. Справка составляется на выполненные в отчетном периоде строительные и монтажные работы, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, другие подрядные работы и представляется субподрядчиком генподрядчику, генподрядчиком заказчику. В стоимость выполненных работ и затрат включается стоимость строительно-монтажных работ, предусмотренных сметой, а также прочие затраты, не включаемые в единичные расценки на строительные работы и в ценники на монтажные работы;

5) Акт  законченного строительством объекта.  Применяется как документ законченного  строительством объекта производственного  и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности при их полной готовности в соответствии с утвержденным контрактом. Акт является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии с договором. Составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ и заказчика. Оформление производится заказчиком на основе результатов проведенных им обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам. Исполнитель работ на основе акта представляет документы статистической отчетности о выполнении договорных обязательств. В документы статистической отчетности введенный в действие объект, включается за тот отчетный период, в котором зарегистрирован факт ввода. Факт ввода в действие принятого объекта регистрируется в местных органах исполнительной власти в порядке, установленном этими органами.