Бухалтерский учет в строительных организациях

ify">     Укрупненные нормативы накладных расходов по видам строительства и нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ могут корректироваться Госстроем России в связи с изданием новых законодательных и нормативных актов, а также по результатам наблюдений и анализа фактических затрат по накладным расходам строительных организаций.

     Внесение  изменений и дополнений другими  инстанциями в утвержденные Госстроем  России нормативы накладных расходов не допускается.

     Индивидуальные  нормы накладных расходов подрядных  организаций определяются на основе расчетных затрат, необходимых для управления, организации и обслуживания процесса производства строительных работ, и должны учитывать реальные условия конкретного строительства, отличающиеся от усредненных, предусмотренных в укрупненных нормативах накладных расходов.

     Расчет индивидуальных норм накладных расходов целесообразно осуществлять методом постатейного калькулирования, предусматривающим расчет массы накладных расходов для конкретных подрядных организаций расчетно-аналитическим методом по статьям затрат с отнесением ее к фонду оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов.

     Из  предусмотренных в указанном  Перечне пяти разделов в расчете  нормы накладных расходов не учитываются  статьи затрат V раздела "Затраты, не учитываемые в нормах накладных  расходов, но относимые на накладные расходы".

     К ним относятся:

     - пособия в связи с потерей  трудоспособности из-за производственных  травм, выплачиваемые работникам  на основании судебных решений;

     - налоги, сборы, платежи и другие  обязательные отчисления, производимые  в соответствии с установленным законодательством порядком (за исключением отчислений на социальные нужды);

     - затраты на платежи (страховые  взносы) по добровольному страхованию  в соответствии с установленным  законодательством Российской Федерации  порядком, средств транспорта (водного, воздушного, наземного), имущества гражданской ответственности организаций - источников повышенной опасности, гражданской ответственности перевозчиков, профессиональной ответственности, по добровольному страхованию от несчастных случаев и болезней, а также медицинскому страхованию;

     - отчисления в резерв на возведение  временных (титульных) зданий (сооружений) в тех случаях, когда средства  на их возведение предусмотрены  в свободной (договорной) цене  строительства;

     - затраты по перевозке работников, проживающих от места работы на расстоянии более 3 километров, к месту работы и обратно автомобильным транспортом (собственным или арендованным), если коммунальный или пригородный транспорт не в состоянии обеспечить их перевозку и нет возможности организовать перевозку путем организации специальных маршрутов городского пассажирского транспорта; дополнительные затраты, связанные с привлечением на договорной основе с местными органами исполнительной власти средств строительной организации для покрытия расходов по перевозке работников маршрутами наземного, городского пассажирского транспорта общего пользования (кроме такси), сверх сумм, определенных исходя из действующих тарифов на соответствующие виды транспорта;

     - дополнительные затраты, связанные  с осуществлением подрядных работ вахтовым методом;

     - затраты на перебазирование строительных  организаций и их подразделений  на другие стройки;

     - предусмотренные законодательством  Российской Федерации затраты,  связанные с набором рабочей  силы, включая оплату выпускникам средних профессионально-технических училищ и молодым специалистам, окончившим высшее или среднее специальное учебное заведение, проезда к месту работы, а также отпуска перед началом работы;

     - дополнительные расходы, связанные  с использованием на строительстве объектов студенческих отрядов, военно-строительных частей и других контингентов (производимые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации);

     - расходы на проведение специальных  мероприятий по обеспечению нормальных  условий труда (по борьбе с радиоактивностью, силикозом, малярией, гнусом, энцифалитным клещом и др.);

     - затраты, связанные с командированием  рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальных строительных  работ. Для целей налогообложения  указанные затраты принимаются в размерах, установленных законодательством Российской Федерации;

     - текущие затраты, связанные с  содержанием и эксплуатацией  фондов природоохранного назначения (очистных сооружений, золоуловителей, фильтров и других природоохранных  объектов), очисткой сточных вод и другими видами текущих природоохранных затрат;

     - другие расходы, возмещаемые заказчиками  в соответствии с действующими  постановлениями и положениями.

     Указанные затраты в бухгалтерской отчетности относятся на статью "Накладные  расходы", а в сметной документации включаются в главу 8 "Временные здания и сооружения" и главу 9 "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства.

     Постатейное калькулирование затрат при расчете  индивидуальной нормы накладных  расходов следует осуществлять:

     - по нормируемым статьям затрат - на основе действующих законодательных  и нормативных документов, регламентирующих  их величину;

     - по ненормируемым статьям затрат - в соответствии с данными  бухгалтерского учета подрядных  организаций.

     Для экспертной оценки расходов по статьям  накладных расходов рекомендуется  использовать данные о постатейной  структуре накладных расходов по элементам, а также о среднеотраслевой структуре накладных расходов, приведенные  в прил. 6 и 7. Указанные данные носят справочный характер и не могут использоваться для расчета индивидуальной нормы накладных расходов.

     При расчете индивидуальной нормы накладных  расходов не должны учитываться накладные (цеховые) расходы подсобных, вспомогательных  производств, обслуживающих и прочих хозяйств, находящихся на самостоятельном (отдельном) балансе или в составе подразделений подрядных организаций. Указанные расходы относятся на себестоимость продукции или услуги этих хозяйств.

     При разработке индивидуальных норм накладных  расходов необходимо учитывать, что в соответствии с положениями о взаимоотношениях организаций генерального подрядчика с субподрядчиком, предусмотренных заключенным между ними договором на строительство, субподрядчик перечисляет за счет накладных расходов плату генподрядчику на покрытие следующих расходов: административно-хозяйственных, связанных с обеспечением технической документацией и координацией работ, приемкой и сдачей работ, материально-техническим снабжением, обеспечением пожарно-сторожевой охраной, техники безопасности, временными (не титульными) зданиями и сооружениями и др. При этом сумму отчислений субподрядчик относит на указанные статьи накладных расходов, а генподрядчик соответственно уменьшает расходы по аналогичным статьям.  

     1.4 Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов

     При производстве работ в строительстве  используются специальные строительные машины и механизмы, которые или  числятся на балансе строительно-монтажной  организации, или привлекаются для  работы по договорам со специализированными организациями - трестами (управлениями) механизации.

     Расходы на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов учитываются  на счете 25 «Общепроизводственные расходы».

     Все затраты на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов подразделяются на текущие и единовременные. Существуют разные формы эксплуатации строительных машин и механизмов. Строительные машины и механизмы могут принадлежать строительной организации и могут быть арендованы строительной организацией у специализированных механизированных организаций.

     Специализированные  организации (управления) механизации  могут выполнять работы и на условиях субподряда. В том случае, когда строительные машины и механизмы принадлежат строительной организации, они учитываются в составе основных фондов, а текущие затраты на их содержание и эксплуатацию учитываются по статье «Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов». В данную статью включаются: основная заработная плата рабочих, занятых управлением строительными машинами и механизмами и их обслуживанием (механиков, машинистов, мотористов и других профессий рабочих, занятых управлением машин и механизмов), затраты на электроэнергию, топливо, ГСМ, амортизационные отчисления, на полное восстановление строительных машин и механизмов, затраты на перебазирование строительных машин; затраты на содержание и ремонт рельсовых и безрельсовых путей, расходы на проведение всех видов ремонтов строительных машин и механизмов, отчисления в ремонтный фонд, расходы по перевозке и перемещению материалов, строительных конструкций, включая зарплату рабочих, занятых погрузкой и разгрузкой в пределах строительной площадки, затраты на вывоз и ввоз грунта.

     Перечисленные выше текущие расходы учитываются в строительной организации на счёте 24 «Расходы по эксплуатации машин и оборудования» или на счёте 25 «Общепроизводственные расходы» на отдельном субсчёте по видам или группам машин.

     Объектом  учёта расходов на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов являются группы или виды однотипных машин. Единицей калькулирования является единица выработки, принятая сметой. Группы машин и механизмов зависят от профиля выполняемых ими работ. Калькуляция составляется по видам строительных машин. При подборе групп следует учесть, что в одну группу должны входить машины, по которым себестоимость калькуляционной единицы мало расходится между собой, а плановая себестоимость машино-смены (машино-часа) одинаковая.

     Расходы по эксплуатации небольших машин и механизмов распределяются по дополнительному расчёту пропорционально плановой себестоимости машино-смен в зависимости от количества отработанных машино-смен (машино-часов). Если строительная организация арендует строительные машины и механизмы без обслуживающего персонала, то расходы учитываются тоже на счёте 24 либо на счёте 25 на особом субсчёте.

     Единовременные  расходы строительных организаций  по перебазированию строительных машин и механизмов, состоящие из расходов на содержание или оплату средств специального транспорта (тягачи, трайлеры), зарплата рабочих, занятых перебазированием предварительно учитываются на счёте 23 «Вспомогательные производства», затем списываются по специальному расчёту в конечном итоге на себестоимость объектов строительства по предусмотренному в учётной политике способу. При образовании резерва на покрытие указанных расходов они списываются с кредита счёта 23 на дебет счёта 96 «Резервы предстоящих расходов».

     Если  строительные организации арендуют машины и механизмы вместе с обслуживающим персоналом, то расходы по оплате счетов управлений механизации за оказанные услуги относят с кредита счёта 60 «Расчёты с поставщиками и подрядчиками» в дебет счетов 16,10,20,23 в зависимости от того, для каких целей арендовались машины и механизмы.

     Учёт  затрат по эксплуатации строительных машин и механизмов в управлениях механизации ведётся на счёте 20 «Основное производство». При этом отдельно учитываются затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов, работающих по договорам на строительство, оказывающих услуги и выполняющих другие заказы. Фактические затраты по содержанию строительных машин и механизмов, сданных в аренду, списываются в итоге на дебет субсчёта 91.2 «Прочие расходы», так как доходы от сданного имущества в аренду, учитываются сразу по кредиту 91.1 «Прочие расходы» (если сдача в аренду не является видом деятельности организации).

2. Практическое  задание к курсовой работе.

1.   Ситуационная задача по учету затрат у организации-застройщика.

 

      В период 2005-2006 годов ОАО «Звезда» по договору с подрядчиком реализует для собственных нужд строительный проект по строительству двух отдельно стоящих производственных помещений (цех №1 и цех №2) за счет собственных источников и кредитов банка.

      Договор на строительство в числе прочих обязательств предусматривает следующее. ОАО «Звезда» приобретает первый комплект оборудования, требующего монтажа, и передает его в монтаж подрядчику. Комплект включает автоматическую линию по розливу безалкогольных напитков для цеха №1 (в дальнейшем автоматическая линия) и автоматический пресс по изготовлению потребительских тарелок одноразового использования для цеха №2 (в дальнейшем автоматический пресс). Кроме того, ОАО «Звезда» предоставляет подрядчику собственные материалы.