Земельный налог

│(п. 8  в  ред.  решения  Совета    депутатов  г.  Новосибирска│

│от 21.05.2008 № 989)                                │         │

├───┼────────────────────────────────────────────────┼─────────┤

│9  │Земельные участки поселения общего пользования, │   0     │

│   │занятые площадями, улицами, проездами,          │         │

│   │автомобильными дорогами, набережными и т.д.     │         │

│   │(в том числе земли резерва)                     │         │

├───┼────────────────────────────────────────────────┼─────────┤

│9.1│Земельные участки, занятые кооперативами        │   0,2   │

│   │овощехранилищ                                   │         │

│(п.  9.1  введен  решением  городского  Совета  от  27.11.2006│

│№ 434)                                              │         │

├───┼────────────────────────────────────────────────┼─────────┤

│9.2│Земельные участки, занятые                      │   0,5   │

│   │гаражно-строительными кооперативами             │         │

│(п.  9.2  введен  решением  городского  Совета  от  27.11.2006│

│№ 434)                                              │         │

├───┼────────────────────────────────────────────────┼─────────┤

│9.3│Земельные участки, предоставленные для          │   0     │

│   │строительства и реконструкции автомобильных     │         │

│   │дорог общего пользования и искусственных        │         │

│   │дорожных сооружений                             │         │

│(п.  9.3  введен  решением  Совета  депутатов  г. Новосибирска│

│от 28.10.2009 № 1439)                               │         │

├───┼────────────────────────────────────────────────┼─────────┤

│10 │Прочие земельные участки                        │   1,45  │

└───┴────────────────────────────────────────────────┴─────────┘

2. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

2.1. В течение налогового периода налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые платежи по налогу - ежеквартально, равными долями, в следующие сроки:

за первый квартал - не позднее 30 апреля налогового периода;

за второй квартал - не позднее 31 июля налогового периода;

за третий квартал - не позднее 31 октября налогового периода.

2.2. Авансовые платежи по налогу в течение налогового периода имеют право не исчислять и не уплачивать жилищно-строительные, дачно-строительные и гаражно-строительные кооперативы, кооперативы овощехранилищ, садоводческие и огороднические некоммерческие объединения граждан, товарищества собственников жилья.

2.3. Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается до 1 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

2.4. Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог до 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.

2.5. Утратил силу. - Решение Совета депутатов г. Новосибирска от 21.05.2008 № 989.

3. Налоговые льготы

3.1. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в отношении земельных участков, находящихся в собственности, в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:

3.2. Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму для налогоплательщиков - физических лиц предоставляется в отношении только одного земельного участка, находящегося на территории города Новосибирска, по выбору налогоплательщика.

3.3. Для подтверждения права на уменьшение налоговой базы в соответствии с пунктом 6 статьи 391 Налогового кодекса РФ и строками 1, 2 таблицы пункта 3.1 настоящего Положения, налогоплательщики подают в налоговые органы по месту нахождения земельного участка заявления с приложением подтверждающих документов до 1 ноября налогового периода.

(в ред. решения городского Совета от 27.11.2006 № 434)

3.4. Для подтверждения права на уменьшение налоговой базы в соответствии со строкой 3 таблицы пункта 3.1 настоящего Положения, налогоплательщики подают в налоговые органы по месту нахождения земельного участка, одновременно с налоговым расчетом по авансовым платежам по налогу, налоговой декларацией по налогу, заявление с приложением следующих документов:

копии документов, подтверждающих право собственности, право постоянного бессрочного пользования на земельные участки;

копии кадастровых планов земельных участков;

копии документов, подтверждающих осуществление налогоплательщиком деятельности в сфере материального производства, отнесенной к виду экономической деятельности "Обрабатывающие производства" в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1);

справку о фактическом использовании земельного участка за соответствующий отчетный, налоговый период по установленной форме. При этом копия справки представляется в администрацию района по месту нахождения земельного участка.

(п. 3.4 введен решением городского Совета от 27.11.2006 № 434)

3.5. Установить форму справки о фактическом использовании земельного участка (приложение).

(п. 3.5 введен решением городского Совета от 27.11.2006 № 434)

Заключение:

Таким образом, земельный налог является одним из главных в системе местных налогов.

     1. Земельный налог устанавливается Налоговым кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Налоговым кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

     2. Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

     3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) , на территории которого введен налог.

     4. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса.

     5. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

     6. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на1 января года, являющимся налоговым периодом.

     7. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга).

     8. Число налоговых льгот по земельному налогу, установленных в Налоговом кодексе Российской Федерации, существенно снижено. Но органы местного самоуправления могут предоставлять дополнительные налоговые льготы.

    9. Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями и использующие принадлежащее им на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки в предпринимательской деятельности, по истечению налогового периода предоставляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, если иное не предусмотрено статьей 398 Налогового кодекса РФ, налоговую декларацию по налогу.

Список используемой литературы:

1. Комментарий к Налоговому кодексу Российской Федерации части второй (постатейный). - М.: МЦФЭР, 2008.

2. Налоговый кодекс Российской Федерации. Части первая и вторая .-М.: Проспект, 2008.

3. Налоги в условиях экономической интеграции / Под ред. В.С. Барда, Л.П. Павловой. - М.: Кнорус, 2006.

4. Налоги: Учебник / Под ред. Д.Г. Черника. - М.: Финансы и статистика, 2007.

5. Панской В.Г. Налоги и налоговая система Российской Федерации: Учебник. - М.: Финансы и статистика, 2007.