Межевание земельных участков

Министерство  сельского хозяйства Российской Федерации

Федеральное государственное образовательное  учреждение

 высшего  профессионального образования

Алтайский государственный аграрный университет 
 

Кафедра геодезии и картографии 
 

Курсовая  работа

Тема: «Межевание земельных участков». 
 

                                                   Выполнила: 

                                                                     Студентка 3 курса, З/О

                                                         Антипьева К.В.

                                                 Факультет: 

                                                                         «Природообустройства»

                                                          Специальность: 

                                                                                    «Городской кадастр», ускор.

                                                                                    шифр: 091272

                                                                       Проверила: Кормишева

                                                              Раиса Филипповна

                                                                 

Барнаул, 2010 г.

 
 

Оглавление 

Глава 1. Межевание  объектов землеустройства. Основные цели и основания для проведения работ……………………………………………………………..

Глава 2. Содержания работ по межеванию объектов землеустройства………

Глава 3. Геодезическая  основа межевания объектов землеустройства……….

Задания для  проведения межевания……………………………………………

Глава 4. Расчет геодезических данных при межевании  земельного участка…

4.1. Определение  дирекционных углов и длин  линий границ земельного участка…………………………………………………………………………….

4.2. Определение  площади земельного участка аналитическим  способом….

4.3. Проектирование границ нового земельного участка……………………..

4.4. Составление  плана границ земельного участка……………………………

Глава 5. Формирование землеустроительного дела…………………………….

Приложения:

Приложение 1. Задание  на межевание земельного участка……………………

Приложение 2. Извещение правообладателя земельного участка или руководителя (юридического лица)……………………………………………

Приложение 3. Расписка об извещении  для участия в  установлении и согласии границ…………………………………………………………………..

Приложение 4. Акт  о согласовании границ. Схема границ земельного участка…………………………………………………………………………….

Приложение 5. Карта (план) границ…………………………………………….

Приложение к  акту согласование границ земельного участка………………...

   
 
 
 

Глава 1.

Межевание объектов землеустройства.

Основные  цели и основания для проведения работ.

    Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности  границ муниципального образования  и других административно-территориальных  образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

    Межевание объектов землеустройства проводится:

• как технический этап реализации утверждений проектных решений  по местоположению границ объектов землеустройства при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства (далее установление на местности проектных границ объекта землеустройства);
• как мероприятия по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении  путем согласования границ на местности (далее – упорядочение на местности границ объекта земельного участка);
• как мероприятия по восстановлению на местности границ объекта землеустройства при наличии в Государственном Земельном Кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с точностью межевания объектов землеустройства (далее – восстановление на местности границ объектов землеустройства).

    Местоположение  объектов землеустройства проводится в соответствии с заданием по выполнению работ (пример формы задания – Приложение 1). Задание подготавливается заказчиком или по его поручению подрядчиком на основе проекта территориального землеустройства или сведений Государственного Земельного Кадастра о земельном участке (участках), представленных в виде выписок в форме кадастровой карты (плана) земельного участка (территории).  Затем утверждается заказчиком.   
 
 

    Глава 2.

    Содержание  работ по межеванию  объектов землеустройства.

    Межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы:

1. подготовительные работы;
2. составление технического проекта;
3. уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;
4. определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками;
5. определение координат межевых знаков;
6. определение площади объекта землеустройства;
7. составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства;
8. формирование землеустроительного дела;
9. утверждение землеустроительного дела в установленном порядке.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Глава 3.

Геодезическая основа межевания  объекта землеустройства.

    Геодезической основой межевания объектов землеустройства  являются пункты опорной межевой  сети двух классов ОМС1 и ОМС2, созданной  в соответствии с требованиями Российского  Земельного Кадастра.

    Межевание земельных участков различного целевого назначения земель производится с точностью  не ниже точности, указанной в таблице 1.

    Таблица 1. Нормативная точность межевания объектов землеустройства.

    Примечание: предельная ошибка положения межевого знака равно удвоенному значению Мт.

    Для определения плоских прямоугольных  координат межевых знаков используют спутниковые фотограмметрические  и картометрические методы, предусмотренные  техническим проектом.

    Высоты  межевых знаков определяют в соответствии с требованиями задания на выполнения работ.

    Положение межевых знаков при восстановлении на местности границ объектов землеустройства  на основе сведений Государственного Земельного Кадастра определяется с  точностью, соответствующей данным, представленным в таблице 1.

    Координаты  межевых знаков, вычисленные при  ранее проводимых работах по межеванию  данного объекта землеустройства  или смежных с ним, не переопределяются, если точность, их положения соответствует  данным, представленных в таблице 1.

    При межевании земельных участков, рас положенных в труднодоступных районах и (или) целевого назначения которые не требуют высокой точности определение местоположения границ, при  условии совмещения таких границ с естественными и (или) искусственными рубежами (реками, ручьями, каналами, лесополосам, дорогами, дорожными сооружениями, заборами, изгородями, фасадами зданий и другими природными и созданные трудом человека объектами), доступные для определения межевых знаков применить персональные GPS навигаторами и (или) способом описания местоположения границ путем ссылок на вышеуказанные объекты. К таким границам относятся границы земельных участков предоставленные под оленьи пастбища, охотничьи угодья, сенокосы, пастбища, а так же для иных целей, установленных Российским Земельным Кадастром.    
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    Задание.

    Вариант 1.

    22:61:000036:0018

 

1. Определить  площадь участка S_1-2-3-4-1 - ?
2. Отмежевать новый участок S_1-с16-4-1 и определить его площадь, при условии, что его угол С имеет координаты Х_с16 = 550; Y_с16 = 200 (аналитическим методом).
3. Аналитическим методом определить площадь S_{1-2-3-4-с16-1} = ? оставшуюся после проектирования  S_1-с16-4-1.
4. План границ составить в масштабе 1:1000.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Глава 4.

Расчет  геодезических данных при межевании  земельного участка.

1. Определение дирекционных углов и длин линий границ земельного участка.