Кадастровые работы и их автоматизации

 Построенный по модульному принципу комплекс позволяет формировать, а при необходимости - и наращивать требуемую для решения конкретных задач линейку программных продуктов, построенных на единой платформе и объединенных общей идеологией. 

Методология обработки данных в комплексе CREDO 

Реализуемый в современных технологиях процесс сбора данных, за исключением создания опорных геодезических сетей, не разделяется на создание планового, высотного обоснования, съемочные или обмерные работы. Поэтому файл данных, формируемый в процессе выполнения работ с использованием электронной регистрации, содержит всю совокупность измерений введенной в процессе съемки семантической информации в порядке регистрации. Кроме того, резко изменившиеся, по сравнению с 
традиционными нормативными характеристиками, точностные параметры 
современных средств измерений существенно расширяет выбор схем построения плановых и высотных сетей, что размывает границу между методами построений (трилатерация, триангуляция, полигонометрия).

Все это определяет методологическую основу программного комплекса CREDO базирующуюся на двух основных принципах: комплексном подходе к обработке информации и модульной структуре программного обеспечения.  

Технологическое и информационное обеспечение комплекса CREDO 

Комплекс  CREDO предлагает пользователю:

• правила и порядок сбора информации, необходимой для решения поставленной задачи (в частности - результаты полевых геодезических измерений, материалы топографической съемки и др.);
• результаты обработки исходной информации на основе современно 
  информационной технологии, представленные в виде цифровой модели местности соответствующего содержания;
• результаты решения задачи в виде цифровой модели проектируемого сооружения - генерального плана, дороги, моста, инженерной коммуникации, земельного участка и др.;
• набор выходных документов в цифровой и графической формах, представленных в виде чертежей, схем, описаний и др.;
• данные для выноса проекта в натуру.

 В комплексе  CREDO можно выделить несколько видов обеспечений:

• информационное обеспечение, включающее правила создания и ведения классификатора топографической и инженерно-геодезической информации, описание форматов представления элементов ЦММ при ее передаче внешним системам и набор эксплуатационных документов виде справочных систем по каждой программе, пособий, руководств и иных ориентированных на пользователя документов;

-технологическое обеспечение, включающее правила сбора информации, кодирования ее геометрической, синтаксической и семантической составляющих, порядок представления данных на внешних носителях, описание процедур формирования элементов ЦММ, элементов создаваемого проекта и формирования выходных документов;

-дополнительные средства, представленные описанием вспомогательных процедур, связанных с подготовкой шаблонов, вводом и выводом данных и др. 

 Основные  функции первых четырех программных  продуктов и особенности их эксплуатации                          Остановимся на функциональных возможностях программы ЗЕМПЛАН и некоторых решаемых с ее помощью задачах. 
 
 
 
 

ЗЕМПЛАН 3.3

.

Назначение: формирование землеустроительных документов, в том числе основных документов межевого плана в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 года № 412: "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков".

В программе  формируются документы, заполняемые  на основании сведений о типах  земельных участков (исходные, образуемые, уточняемые земельные участки и  земельные участки, посредством  которых обеспечивается доступ к  образуемым или измененным земельным  участкам) и сведений о местоположении установленных границ, которые определяются кадастровым инженером.

Исходные данные:   

* рукописные  журналы и ведомости, каталоги  координат; 
    * проекты CREDO_DAT 3.12; 
    * текстовые файлы, содержащие имена пунктов и их координаты; 
    * файлы MIF/MID, формируемые системой Mapinfo.

Основные функции:   

* Табличный  ввод данных с клавиатуры.  
    * Импорт данных для построения землеустроительного плана, полученных при выполнении работ в комплексе CREDO или из текстовых файлов произвольных форматов. 
    * Интерактивное и автоматическое создание планов земельных участков:

в таблице, с помощью ввода координат  точек; 
графически, в графическом окне плана; 
выбором из существующих точек.   

* Вычисление  площадей участков, в том числе  с учетом включаемых внутренних  контуров и ограничений землепользования. 
    * Функции создания и вычисления площадей земельных участков – обмеров, пересечений, построений дуг заданного радиуса. 
    * Формирование и выпуск текстовой и графической части разделов Межевого плана, заполняемые на основании сведений о типах земельных участков, в соответствии с приказом № 412 Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 года. 
    * Экспорт данных по участкам и по точкам в систему Mapinfo, в формат ГКН (формат CSV), документов - в форматы MS Office. 
    * Создание и редактирование шаблонов для оформления разделов текстовой и графической части Межевого плана в соответствии с приказом № 412 Минэкономразвития России.

Результаты:    

* выпуск  основных документов для Межевого  плана, в соответствии с приказом  № 412 МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ России: «Об  утверждении формы межевого плана  и требований к его подготовке, примерной формы извещения о  проведении собрания о согласовании  местоположения границ земельных  участков» от 24 ноября 2008 года. 
    * Текстовые документы (формат RTF): 
          o Титульный лист 
          o Содержание 
          o Исходные данные 
          o Сведения о выполненных измерениях и расчетах 
          o Сведения об образуемых земельных участках и их частях 
          o Сведения об измененных земельных участках и их частях 
          o Сведения о земельных участках , посредством которых обеспечивается доступ 
          o Сведения об уточняемых земельных участках и их частях 
          o Сведения об образуемых частях земельных участках 
          o Заключение кадастрового инженера 
          o Акт согласования местоположения границы земельных участках 
          o Извещение для опубликования 
          o Извещение для вручения 
    * Чертежи: 
          o Чертеж земельного участка 
          o Абрисы узловых точек границ земельных участков 
          o Схема геодезических построений 
          o Схема расположения земельных участков 
    * Ведомости: 
          o Каталог координат участков. 
    * Файлы форматов MIF и MID, содержащие имена точек, координаты и линии земельных участков. 
    * Файлы форматов ГКН (формат CSV), содержащие имена точек и их координаты по участкам. 
    * Файлы в формате RTF.

Дополнительные возможности: Редактор Шаблонов – дополнительное приложение к программе ЗЕМПЛАН (для формирования и редактирования шаблонов ведомостей).

Характеристика интерфейса: стандартный интерфейс Windows. Язык русский с возможностью настройки выходных форм на любом языке, поддерживаемом Windows. 

Основные функции и интерфейс программы 

Заключительным  этапом камеральной обработки полевых  материалов межевания земельных  участков и некоторых иных земельно-кадастровых  работ является подготовка документов по установлению границ земельных участков (межевого плана), формирование которых в автоматизированном режиме осуществляется с помощью программы ЗЕМПЛАН на основе построенной цифровой модели земельного участка. В функционал программы входит:

• ввод данных с клавиатуры в таблицы, импорт данных из систем CREDO, импорт текстовых файлов произвольных форматов, ввод дополнительной информации по плану участка;
• создание и вычисление границ земельных участков по результатам обмеров, создание дополнительных точек по инженерно-геодезическим расчетам, построение дуг заданного радиуса, вычисление пересечений;
• формирование каталога координат поворотных точек границы земельного участка, плана земельного участка и его границ, схем привязок поворотных пунктов границы;
• вычисление площадей земельного участка, группы земельных участков с учетом включаемых внутренних контуров и территорий ограниченного пользования;
• создание и оформление текстовых и графических документов межевого плана.
• экспорт данных по участкам в систему MapInfo, в формат ЕГРЗ (Единый государственный реестр земель), экспорт документов в форматы MS Office;

- печать созданных в программе чертежей и документов;

Входными  данными для работы программы являются рукописные журналы, ведомости и каталоги координат; файлы, сформированные программами комплекса CREDO, или текстовые файлы, содержащие идентификаторы пунктов и их координаты.

Выходными документами программы являются документы, оформляемые при межевании земельных участков в соответствии с действующими нормативными документами, подготовленные к представлению в соответствующие органы, осуществляющие кадастровый учет. В том числе:

• текстовые документы (исходные данные, сведения о выполненных измерениях и расчетах, сведения об образуемых, измененных или уточняемых земельных участках и их частях, сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам, заключение кадастрового инженера, акт согласования местоположения границы земельного участка);
• графические документы (схема геодезических построений, схема расположения земельных участков, чертеж земельных участков и их частей, абрисы узловых точек границ земельных участков).

 Кроме того, выполняется цифровых формирование материалов и документов в форматах MIF/MID, RTF, XLS и Единого государственного регистра земельных участков (ЕГРЗ).

 Интерфейс программы является стандартным для Windows, адаптированным к ее специфике, в котором доступ к функциям осуществляется с помощью меню, диалоговых окон, инструментальных панелей и др.

 После запуска  программы открывается окно, в  которое загружают имеющийся проект.

Интерфейс

Интерфейс  программы Земплан 3.3, является стандартным  для большинства Windowsприложений, работающих с графикой. Большую часть экрана занимает рабочее окно, в котором отображаются результаты любых построений. В верхней части  - Главное меню,  открывающее доступ ко всем командам, в нижней части – панель Данные, слева – панель Навигатор данных, в самом низу окна -  Строка состояния (информирующая о текущем состоянии объекта), пиктограммы Панели инструментов для быстрого доступа к командам, могут располагаться  как над рабочим окном, так и слева от него.

Панели  Навигатор данных и Данные являются паркуемыми панелями и при необходимости могут быть скрыты. 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Панель  Навигатор данных предназначена для осуществления быстрого доступа к объектам плана, а также для проведения с ними различных действий. Панель имеет вкладки: Участки , Ситуация , Объекты

В панели Данные осуществляется ввод и редактирование данных. Эта панель также имеет две вкладки Участки и Ситуация.

Вкладка Участки предназначена для ввода координат точек участков. При выборе уже созданного участка в верхней части панели отобразятся Учетный номер, Кадастровый номер, площадь и величина погрешности.

Вкладка Ситуация предназначена для ввода и редактирования координат точек элемента ситуации. В таблице этой вкладки отображаются координаты точек только одного элемента ситуации. 

 Главное меню располагается под строкой заголовка программы и открывает доступ к общим функциям, вызов которых осуществляется через соответствующие выпадающие меню или иконки инструментальных панелей.

 Инструментальные  панели, размещенные ниже глав меню, обеспечивают быстрый доступ к требуемым функциям и установкам и имеют вид, принятый всеми программами комплекса CREDO.

 Рабочее графическое окно занимает всю центральную часть экрана и используется для отображения элементов обрабатываемого земельного участка.

 Панель  «Данные» предназначена для ввода и редактирования исходных данных и включает две вкладки: Участки (для ввода и редактирования идентификаторов и координат точек земельного участка) и Ситуация (для ввода и редактирования координат точек элементов ситуации).